Připravte dům nebo byt k prodeji

Pokud jde o prodej nemovitosti, první dojem hraje jednu z nejdůležitějších rolí v rozhodovacím procesu zájemce. Jak připravit byt či dům na prodej a co všechno můžeme udělat pro to, aby byli potenciální kupující ohromeni, nesmlouvali o ceně a podepisovali rezervační smlouvu hned při odchodu? Poradíme vám, na co se zaměřit.  

Vaším cílem je vyvolat v zájemci o váš dům či byt emoce. Potřebujete, aby se při prohlídce cítil příjemně a byl schopen si živě představit, jaký by byl život ve vašem domově. Pozitivních emocí u kupujícího rozhodně nedosáhneme, pokud mu ukážeme neuklizený, chaotický prostor. Představte si, že jste majitelem obchodu a váš byt je výlohou, která má zaujmout oko kolemjdoucího. Jak ji vyšperkovat? 

Obyčejný úklid nestačí 

Úklid se zdá být zcela logickou a automatickou částí prodeje nemovitosti. Je tím nejzásadnějším krokem. Vše by mělo zářit čistotou. Zkušení realitní makléři vám ovšem jistě potvrdí, že v praxi to bohužel samozřejmostí nebývá.

Můžete si úklid rozdělit do několika fází. V té první z bytu či domu odstraníte všechny přebytečné věci a harampádí. Je jen na vás, zda se jich zbavíte úplně, nebo zda je uložíte do krabic a schováte do sklepa nebo garáže. Každopádně tento krok nepřeskakujte. Čím méně věcí v bytě zůstane, tím čistším a vzdušnějším dojmem bude působit.

Home staging je váš přítel

Slangově bychom to mohli nazvat jako načančání nemovitosti. Odborně můžeme Home staging popsat jako designerskou přípravu domu nebo bytu. Tato příprava může proběhnout pouze pro nafocení materiálů určených k propagaci nemovitosti nebo může být nemovitost takto zkrášlena po celou dobu prohlídek.